Согласование конструкций

Согласование конструкций - это обязательный процесс перед размещением конструкции, будь она информационной или рекламной. Сам процесс согласования в органах власти может быть - необязательным и обязательным, всё зависит от:

1. конструкции которую вы хотите разместить;
2. на каком здании;
3. где это здание находится.

Например:

В Москве не нужно согласовывать вывеску на фасаде, но если это объект архитектурного наследия (ОКН) или памятник архитектуры, то это ОБЯЗАТЕЛЬНО. Но если мы хотим сделать то же самое, а именно согласовать вывеску на фасаде в Московской области, то все вывески подлежат согласованию (таков закон). А если мы, к примеру, берем уже другие конструкции: объемные крышные установки, то они подлежат обязательному согласованию, и неважно, где они будут размещаться, в Москве или в Московской области.

Отсюда следует вывод, что сам процесс согласования конструкции, является необязательным и обязательным, всё зависит от конструкции, которую вы хотите разместить, от здания и того, где это здание размещено территориально. Это обязательный процесс, в процессе которого вы узнаете: нужно согласование или нет, если нужно, то согласовываете, если нет, то вы всё равно узнаете из этого процесса следующие данные, которые ОБЯЗАТЕЛЬНО надо соблюсти:

• требуется ли согласование вашей конструкции и в каких местных органах власти и т.д.;
• какие именно конструкции можно разместить на той или иной территории или здании и т.д.;
• какие ограничения и какие максимальные значения должны быть у конструкции и т.д.;
• можно или нельзя использовать подсветку, какая она должна быть и т.д.;
• и т.д. положений, стандартов очень много, и под каждую конструкцию, здание, территорию свои.

То есть, в процессе вы узнаете всё про конструкцию, которую вы хотите сделать, и если этого не сделать, то вы получите:

1. штраф;
2. переделывать вывеску за свой счет;
3. судебное разбирательство;
4. досрочный отказ от аренды;
5. принудительный демонтаж за ваш счет.

Если вы хотите самостоятельно это изучить, вам нужно будет потратить примерно 150 часов - это 19 рабочих дней (+/- 50 часов, это от 13 до 25 рабочих дней). Проще обратиться к нам, мы поможем.

Если вы разместили конструкцию и не согласовали ее (в Москве не согласовывают, если это не ОКН), к вам придут в гости. В Москве это ОАТИ и другие органы власти, в Московской области — люди из местных органов. Приходят по разным причинам и требуют разного, и наказания разные.

Итак, почему к вам могут прийти:

Вы разместили вывеску и думаете, что вы правильно все сделали, но сделали это не со всей ответственностью, а по своему разумению, и это не проверил наш специалист или из другой компании, то можете узнать, что:

ваша вывеска длинней на 20 см. или подложка другая, нежели стандарт, который был разработан под вашу улицу и ваш конкретный дом, а также фасадная схема другая и предусмотрен другой цвет подложки, а вы просто хотели выделиться и т. д. и подумали, что все будет нормально и хорошо, то вам в большинстве случаев дадут месяц на переделку, или могут выписать штраф сразу от 3 000 рублей для ИП или ООО, до 1 000 000, если вы представительство большой компании.

То же касается и других регионов Москвы и Московской области, есть закон, и нужно его соблюдать, чтобы не получить следующие виды наказаний:

1. Штраф;

ИП и ООО — от 3 000 рублей до 5 000 рублей;

Мелкий бизнес — от 250 000 рублей до 500 000 рублей;

Средний и крупный бизнес — от 500 000 рублей до 1 000 000 рублей.

Если вы не выполните предписание властей и вовремя не демонтируете конструкцию, вы получите дополнительный штраф.

2. Переделывать конструкцию за свой счет;

Обычно происходит в Москве, так как согласование вывески там не требуется, и бывает, что не очень сильно вдавались в детали и делают примерно то же самое на основе примера или по своему разумению. Но после оказывается, что такой формат вывески тут не подходит и т. д.

3. Судебное разбирательство;

Размещение без согласования или с нарушениями, которые недопустимы, или не были проведены какие-либо экспертизы, и была повреждена чья-то собственность или была угроза жизни. Могут привести вас к судебному разбирательству от местных властей и собственников недвижимости.

4. Досрочный отказ от аренды;

Когда рекламная конструкция установлена на арендуемом доме без ведома владельца или с какими-либо нарушениями, и вы не исполнили эти требования в срок. Владелец помещения может попросить вас съехать, обычно даётся один месяц на то, чтобы вы переехали.

5. Принудительный демонтаж за ваш счет.

Власти могут потребовать демонтаж незаконно установленной конструкции за определенный срок. Помимо этого вашего арендодателя уведомят об этом, и если вы этого не сделаете и ваш арендодатель тоже, то привлекут сторонних подрядчиков, которые демонтируют конструкцию за ваш счет.

Вывод: лучше обратиться в компанию и как минимум перепроверить всю информацию перед производством или покупкой какой-либо конструкции. Чтобы быть уверенным, что вас не ждут какие-либо проблемы в будущем.

Основные документы:

• дизайн-проект конструкции
• технический проект конструкции на основе дизайн-проекта
• договор аренды

Дополнительные документы, которые тоже нужны. Всё зависит от конструкции и где мы хотим ее разместить:

• фасадная схема
• фото фасада
• фото привязки дизайн-проекта на фасад здания
• электросхема и электроснабжение
• документ, подтверждающий согласие собственников (больше 50%, если больше 1 собственника или жилой дом)
• расчет ветровых нагрузок
• экспертиза крыши и кровли
• экспертиза проектной документации
• высокополигонная 3D-модель здания
• право на использование товарным знаком
• соответствие нормам безопасности, эстетики и законодательству РФ (СП - своду правил размещения, СНиП - строительные нормы и правила, ПУЭ - правила устройства электроустановок, ПП-902 - постановление правительства, ГОСТ - межгосударственный стандарт (хотя должны были переименовать его в 1992 г. в МС - межгосударственный стандарт))

В противном случае ее либо не согласуют, либо демонтируют